Vermietet wird eine renoviertes Althaus in ruhiger Wohnlage. Es ist eine geschlossene Bauweise, und ist komplett Gartenseitig ausgerichtet. Als Mieter wohnen Sie hier zu 98% alleine in der Anlage, die Vermieter sind zwar gegenüber, aber sehr selten im Jahr.
Der allgemeine Zustand ist sehr gut, Bezugsfertig!. Haustiere nicht gestattet.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- großer Wohnraum mit offener Küche und allen Geräten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- Zufahrt zum Haus mit dem Auto möglich
- Infrarot Deckenheizung mit Strom
- neuer Kacheloffen, kommt noch demnächst neu
- Garten kann natürlich benutzt werden
Ein sehr nettes kleines Haus, ideal für 2-3 Personen, die das Ländliche Wohnen schätzen und vor allem die Ruhe.
Mietdauer 5 Jahre vorweg, Verlängerung ist gerne möglich.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
