Renoviertes Haus in zentraler Lage
Beschreibung
Vermietet wird in der Kressgasse, ein vor 3 Jahren renoviertes Haus, mit sehr schönem Garten. Die Wohnfläche ist 79m2, eine Terrasse mit 20m2, sowie ca. 350m2 reine Gartenfläche.
Natürlich ist das Haus ganzjährig bewohnbar und kann mit Dezember 2024 bezogen werden.
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Extra Küche, eingerichtet mit allen Geräten
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- schöner Raum im Dachgeschoss
- Gasetagenheizung
- weitere Bilder demnächst verfügbar, Termine werden in der 1. Dezember Woche stattfinden.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 106.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.365,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.365,00 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 265,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.365,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6028
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.365,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Grundfläche ca. 429 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 106.9 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.12.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Erhard Kovacevic
- Inhaber/Verkauf/Vermietung