Wenige Gehminuten zum Hugo Wolf Park
Beschreibung
Verkauft wird eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung, in einem schönen Neubau.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Saileräckergasse, Höhe Görgengasse.
Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Zimmer sind zentral begehbar.
Natürlich ist der Stil der Möbel aus den 80er Jahren Geschmacksache, aber noch immer in einem sehr ordentlichen Zustand.
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- Kinderzimmer
- extra Küche eingerichtet mit allen Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC
- Kellerabteil
- Aussenrollos Fenster
- komplett eingerichtet
- schönes Neubauhaus
Der Zugang ins Haus und Lift ist Barrierefrei, Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Teppichboden
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 74.65 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6036
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1980
- HWB D, 74.65 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
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- Erhard Kovacevic
- Inhaber/Verkauf/Vermietung